値下げ物件
土地は広々約222坪♪のどかな周辺環境です。資材置き場などにいかがですか？
【区画図】
土地は約222坪となっております。
【前面道路含む現地写真】
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【前面道路含む現地写真】 
【外観】 
【外観写真】 敷地内にカーポート（未登記）ございます。 
【外観写真】 敷地内に倉庫（未登記）ございます。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
山が見える
高台に立地
田園風景
建築不可
建築条件無
物件概要
| 価格 | 150万円 | 坪単価 | 坪0.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府福知山市字安井 | ||
| アクセス | 京都丹後鉄道宮福線『牧』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 土地面積 | 公735.38㎡(222.45坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.7m 間口 約18.10m |
| 私道 | セットバック | 要：11.76㎡幅0.6m | |
| 最適用途 | 資材置場用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 原野含む) | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築不可 | |
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン） | ||
| 小学区 | 庵我小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 桃映中学校 徒歩78分 (約6200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 牧駅 徒歩32分 (約2540m) 庵我小学校 徒歩27分 (約2140m) ファミリーマート 福知山牧店 徒歩42分 (約3290m) ローソン 福知山かしの木台店 徒歩55分 (約4350m) イオン福知山店 徒歩62分 (約4900m) ドラッグストアコスモス 岩井店 徒歩57分 (約4550m) ドラッグストアコスモス 荒河東店 徒歩42分 (約3310m) スーパーマーケットニシヤマ荒河店 徒歩44分 (約3460m) |
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| 備考 | 未登記建物（倉庫）あり、南西側一部高低差あり（約2.3ｍ）、上下水道引き込み必要※売主契約不適合責任免責※現状有姿取引 | ||
| 物件番号 | 4313247 | 取引態様 | 専任媒介 |
土地は広々約255坪♪のどかな周辺環境です。資材置き場などにいかがですか？