子育て世帯から高い支持を集める人気学区エリアに位置する中古住宅。
【間取り】
ゆとりの4LDK、ワンフロアで快適に暮らす平屋住宅。リビングを中心に各部屋がつながる設計で、家族の気配を感じながらもプライバシーを確保。子育て世帯からシニア世代まで、幅広いライフスタイルに対応します。
【外観】
近年人気が高まる平屋住宅と店舗付き物件です。
住まい＋店舗を叶える、希少な平屋中古物件。
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【外観】 近年人気が高まる平屋住宅と店舗付き物件です。 住まい＋店舗を叶える、希少な平屋中古物件。 
【前面道路含む現地写真】 中古物件ならではの価格メリットに加え、落ち着いた住環境も魅力。 
【駐車場】 現在駐車1台可能。庭部分の外構工事により、駐車スペース増設もご検討いただけます。 
【リビング】 大きな窓からは手入れの行き届いた庭の景色が広がり、室内にいながら四季の移ろいを楽しめます。 自然光がたっぷり差し込む明るいリビングは、家族が自然と集まる心地よい空間です。 
【和室】 和の美しさを感じられる床の間付きの和室。 丁寧に使用された和室は、日本らしい趣を感じながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。 
【玄関】 毎日の出入りを安心・快適にサポートする手すり付き玄関。 
【和室】 落ち着いた雰囲気が魅力の和室は、来客用やくつろぎ空間としても活躍。 室内は丁寧に使用されており、清潔感のある綺麗な状態です。 -
【和室】 心落ち着く、丁寧に使われた綺麗な和室。 
【トイレ】 スタイリッシュなタンクレストイレを採用し、空間を広く感じられる快適な設計。 お手入れもしやすく、さらに手すり付きのため、小さなお子さまからシニア世代まで安心してご利用いただけます。 
【浴室】 毎日の入浴を安心・快適にサポートする手すり付き浴室。 
【洋室】 開放感のある大きな窓を備えた寝室は、陽当たり・通風ともに良好。爽やかな風が室内を通り抜け、毎日を快適にお過ごしいただけます。 
【納戸】 収納力が暮らしやすさを高めます。季節用品や趣味の道具、日用品のストックなどをすっきり収納できる便利な納戸付き。 居住空間を広く使えるため、片付けやすく快適な暮らしを実現します。 
【その他】 敷地内に店舗スペースを備えた、人気の平屋住宅。 住居と仕事場を近くに持てるため、店舗兼住宅をお探しの方におすすめです。 
【その他】 事業用としての可能性も広がります。美容サロン・事務所・アトリエ・カフェ・教室など、多彩な用途に対応可能。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
井戸
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
グリル
システムキッチン
バス
浴室に窓
床暖房
網戸
庭
人気の平屋住宅。現在駐車スペースは1台分ですが、庭部分の外構リフォームにより駐車台数の増設も可能です。ライフスタイルに合わせたアレンジをお楽しみいただけます。
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府綾部市若松町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『綾部』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 公121.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公322.11㎡(97.43坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 綾部小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 綾部中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フレッシュバザール 綾部幸通り店 徒歩12分 (約900m) ローソン 綾部高東分校前店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | 敷地内に元理髪店 店舗あり、22条区域、売主の契約不適合免責 | ||
| 物件番号 | 4722463 | 取引態様 | 専任媒介 |
室内は丁寧に使用されており、陽当たり・風通しも良好。
平家とさらに店舗付いていますので事業用としても◎