駐車場2台分 南向き 24時間換気システム バリアフリー 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
【間取り】
家族にちょうどいい、ゆとりの3LDK。
リビングを中心に、家族の時間と個の時間をバランスよく確保。暮らしやすさを追求した住まいです。
【外観】
高性能・省エネ・ゆとりある敷地で、家族が長く安心して暮らせる住まい
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【外観】 高性能・省エネ・ゆとりある敷地で、家族が長く安心して暮らせる住まい 
【外観写真】 深みのあるダークカラーが際立つ、上質な住まい。 
【キッチン】 キッチン背面にはカップボードを標準設置。収納力と使いやすさを両立したキッチン空間です。 
【キッチン】 見た目も機能もスマートに整えた、スタイリッシュなキッチン。 
【ダイニングキッチン】 対面キッチンだから、できた料理をすぐにダイニングへ。 
【ダイニング】 やわらかな日の光が差し込む、明るく心地よいダイニング。 
【リビング】 陽光が差し込む明るいリビングに、自然と家族が集まる心地よい空間。 -
【同型写真（リビング）】 明るい色合いでまとめた、清潔感のあるリビング空間。 
【ダイニング】 キッチン横に収納を設け、使いやすさと片付けやすさを両立。 
【ダイニング】 
【洗面所】 洗面所にはホスクリーンを設置し、室内干しにも対応した便利な空間。 
【洗面所】 1階に洗面所・浴室・ファミリークローゼットをまとめた、効率的な家事動線の住まい。 洗う・干す・しまうが1階で完結します。 
【収納】 浴室のすぐ横にファミリークローゼットを配置し、洗濯動線を短縮した効率的な間取り。 
【トイレ】 1階・2階にトイレを配置し、生活時間帯の重なりにも対応した設計。 -
【トイレ】 新築ならではの清潔で快適なトイレ空間。 
【浴室】 一日の疲れをゆっくり癒す、清潔で落ち着いた新築浴室。 
【洋室】 主寝室のすぐ横にウォークインクローゼットを備えた、使いやすい収納設計。 
【ウォークインクローゼット】 たっぷり収納できるウォークインクローゼットで、居住空間を広く快適に。 
【ウォークインクローゼット】 衣類はもちろん、かばんや季節物もまとめて収納できるウォークインクローゼット。 
【洋室】 やわらかな光が差し込む2階のお部屋は、子供部屋としても最適です。 
【洋室】 子供部屋にもぴったりの明るい空間。 -
【玄関】 シンプルに整えられた、すっきりとした玄関空間。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
追焚機能
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
駐車場2台確保のゆとりある敷地。南向きで日当たり良好、24時間換気システム・バリアフリー設計の快適住宅です。
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府福知山市前田新町172番3 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『石原』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 建物面積 | 公98.13㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第BVJ-ENG25-10-0925号 |
| 建物構造 | 木造 軸組工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公230.38㎡(69.68坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m 間口 約5.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 雀部小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 日新中学校 徒歩17分 (約1340m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 福知山前田店 徒歩4分 (約300m) 業務スーパー 前田店 徒歩5分 (約350m) 京都府立福知山高等学校 福知山高等学校附属中学校 徒歩10分 (約740m) ドラッグユタカ 福知山前田店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4578329 | 取引態様 | 媒介 |
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