【残り1邸】長期優良住宅認定の高品質新築戸建て
【間取り】
本図面と現況が相違する場合は現況を優先します。
リビングに加え4つの居室を備え、子育て世帯から在宅ワークまで幅広いライフスタイルに対応可能です。
【外観】
JR綾部駅まで徒歩約11分の便利な立地に、新築戸建が誕生！
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【外観】 JR綾部駅まで徒歩約11分の便利な立地に、新築戸建が誕生！ 
【前面道路含む現地写真】 白を基調とした明るく清潔感あふれるデザインが魅力の新築住宅です。空間全体に広がりと開放感を演出します。 
【キッチン】 カウンターキッチンからリビング全体を見渡せる、開放感のある間取り。 
【リビング】 キッチンから料理をしながら家族との会話を楽しんだり、お子さまの様子を見守ったりと、毎日の暮らしに安心とつながりを感じられるリビング空間です。 
【リビング】 リビングにはテレビカウンターを据え付け、すっきりと美しい空間を演出。あらかじめ設置されたテレビカウンターにより、配線もスマートに収まり、生活感を抑えた上質なリビングに。テ 
【リビング】 17帖のゆとりあるLDK 空間に統一感をもたらすデザインで、リビングをすっきりと演出します。家族が自然と集まり、ゆったりとくつろげる心地よい住空間です。 
【キッチン】 オール電化×IHクッキングヒーターで、安心・快適なキッチンライフ。 お手入れも簡単で毎日の料理がもっと楽しくなります。 -
【収納】 キッチンからそのまま行けるパントリーで、家事がもっとスムーズに。 キッチンまわりをすっきり保てるので、毎日の料理や片付けもスムーズ。使い勝手の良い収納が、家事の負担を軽減します。 
【洗面所】 ホテルライクな洗面所で、毎日の身支度を上質な時間に。 
【キッチン】 清潔感あふれる新築シンクキッチンで、毎日の料理をもっと快適に。 
【キッチン】 床下収納付きキッチンで、すっきり片付く快適な家事空間に。 
【納戸】 収納力のあるパントリーで、暮らしがもっと快適に。食材のストックや調理家電、日用品までまとめて収納できる便利なパントリー。 
【トイレ】 清潔感あふれる新築トイレで、毎日を快適に。 
【浴室】 一日の疲れを癒す、快適な新築の浴室。 -
【洋室】 洋室7帖 
【洋室】 バルコニーに面した7帖の洋室は、光と風を感じる心地よい空間。 
【バルコニー】 陽当たり抜群のバルコニーで、毎日に心地よい開放感を。 
【洋室】 2F 5.3帖洋室 全居室収納あり 
【洋室】 2F 4.8帖洋室 明るい陽光が差し込む洋室で、心地よい毎日を。 
【洋室】 2F 4.8帖洋室 
【トイレ】 もちろん2Fにもトイレ完備 -
【玄関】 機能性とデザイン性を兼ね備え、毎日の暮らしを快適に彩る玄関です。 
【外観写真】 駐車場も広々駐車2台可能 幅員6.0mの前面道路に面し、駐車や車庫入れがしやすく、日常のストレスを軽減します。 
【エントランス】 スタイリッシュなエントランスが、住まいの第一印象を美しく演出。 
【廊下】 
【その他】 BELS認定により省エネ性能が“見える化”された、安心して選べる品質の住まいです。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
JR綾部駅まで徒歩約11分の便利な立地に、新築戸建が誕生！
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府綾部市井倉町日渡り4-6 | ||
| アクセス | ＪＲ舞鶴線『綾部』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07SHC125315号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 196.43㎡(59.42坪) | 接道 | 北側幅 約6.0m 間口 約22.08m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 綾部小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 綾部中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マツモト あやべ店 徒歩10分 (約730m) ドラッグストアコスモス 綾部井倉店 徒歩1分 (約20m) ミニストップ 綾部井倉店 徒歩3分 (約180m) |
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| 備考 | 長期優良住宅 ※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 | ||
| 物件番号 | 4751177 | 取引態様 | 媒介 |
閑静な住宅地に位置し、落ち着いた住環境の中で子育て世帯にも安心の住まいで長く住み継げる一邸です。