長期優良住宅・オール電化・小学校まで徒歩約8分
【間取り】
4LDKのゆとりある間取り
【外観】
JR綾部駅まで徒歩約13分・4駐車2台可能
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【外観】 JR綾部駅まで徒歩約13分・4駐車2台可能 
【キッチン】 
【リビング】 18帖の広々LDKで、家族が自然と集まる暮らし。 
【収納】 毎日の暮らしをもっと快適にする「パントリー」 
【浴室】 一日の疲れを癒やす、快適なバスルーム。 
【洗濯機置場】 毎日の洗濯をもっと快適に。便利なランドリールーム。 
【洗面台】 ホテルライクな上質空間を演出する洗面台。 -
【トイレ】 清潔感と快適性を備えた、使いやすいトイレ。 
【その他室内】 手すり付き階段で、毎日の昇り降りも安心。 
【洋室】 2F洋室5.3帖 
【洋室】 約7.5帖の広々とした洋室は、主寝室にぴったりのゆとりある空間。大きめのベッドを置いてもゆったりと使え、心地よいプライベートタイムを過ごせます。 
【バルコニー】 2部屋から出入りできる、使い勝手の良いバルコニー。 
【トイレ】 2階にもトイレを設置。暮らしにゆとりと快適さを。 
【玄関】 白とベージュを基調とした、明るく上品な玄関。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
浴室乾燥機
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
床下収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
JR綾部駅まで徒歩約13分。利便性と暮らしやすさを兼ね備えた新築住宅。
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府綾部市本町２丁目20-2 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『綾部』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R07SHC126798号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 133.59㎡(40.41坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.2m 間口 約17.76m 南側(公道)幅 約6.4m 間口 約4.89m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 綾部小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 綾部中学校 徒歩22分 (約1750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 綾部高東分校前店 徒歩6分 (約480m) | ||
| 備考 | 網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 | ||
| 物件番号 | 4795396 | 取引態様 | 媒介 |
家族みんなが快適に暮らせる4LDKのゆとりある住まい。南向きの明るいリビングに加え、駐車スペース2台分を確保。通勤・通学はもちろん、お買い物や子育てにも便利な立地です。