福知山市字土｜新築住宅 2,720万円
【間取り】
3LDK＋フリースペース
【外観】
只今外構 工事中
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【外観】 只今外構 工事中 
【キッチン】 開放感あふれる、透明パネル付き対面キッチン 
【同型写真（キッチン）】 家族との会話を楽しみながら料理ができる、人気の対面キッチン。透明パネルを採用することで、キッチンからリビング・ダイニングまで視線が抜け、明るく開放的な空間を演出します。 
【リビング】 調理中もお子さまの様子を見守りやすく、家族とのコミュニケーションも自然に生まれる、暮らしやすさに配慮したリビングです。 
【リビング】 日差しの入り方を考慮して窓を配置し、室内の明るさを確保しながら、夏の強い日差しによる暑さにも配慮した住まい。 季節を通して心地よく過ごせるよう、採光と快適性のバランスを考えた設計です。 
【玄関】 シンプルで洗練された玄関 無駄を省いたシンプルなデザインで、すっきりとした印象の玄関。 飽きのこない上品な空間が、住まいへの帰宅を心地よく迎えてくれます。 
【トイレ】 清潔感のあるシンプルなデザインで、毎日気持ちよく使えるトイレ空間。新築ならではの美しさと快適性を備え、暮らしの中に心地よさをプラスしてくれます。 -
【浴室】 新築ならではの美しさと快適性を兼ね備えた、家族みんなが嬉しいバスルームです。 
【洋室】 ゆったりとした8帖の広さで、ベッドや家具を置いてもゆとりを感じられる洋室。 収納力のあるクローゼットを備え、衣類や荷物もすっきり整理できます。 
【洋室】 暮らしやすさと使い勝手に配慮した、心地よいプライベート空間です。 
【洋室】 2階には3つの居室に加え、自由に活用できるフリースペースを確保。 子ども部屋や寝室、書斎としてはもちろん、収納や趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせて多彩な使い方ができます。 
【洋室】 家族それぞれの時間も大切にできる、ゆとりある住まいです。 
【その他室内】 洗濯スペースとしてはもちろん、家族のライフスタイルに合わせて自由に使えるのも魅力です。 
【バルコニー】 バルコニーに直接つながるフリースペースは、部屋干しスペースとしても活用できる便利な空間。 天候に左右されにくく、洗濯物を干したり取り込んだりする際の動線もスムーズです。 -
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台で、毎日の身支度を快適に 
【収納】 2F収納
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
主な特徴
2階建
新しい暮らしを、ちょうどいい価格で、福知山市字土に、魅力いっぱいの新築住宅が登場！
物件概要
| 価格 | 2,720万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府福知山市字土小字前小田9-26 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『福知山駅』 バス乗車11分 土 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 98.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R06済研府0677号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 144.19㎡(43.61坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フレッシュバザール 福知山東野パーク店 徒歩5分 (約350m) ジャパン 福知山東店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | 上下水道引込済み（上水道加入金必要） | ||
| 物件番号 | 4845555 | 取引態様 | 媒介 |
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