福知山市石原の閑静な住宅街に佇む、ゆとりある平屋住宅。
【間取り】
人気の平屋ならではのワンフロア設計で、階段のない快適な暮らしを実現します。
【外観】
駐車3台可能！来客時にも便利なゆとりの駐車スペースを確保。暮らしやすい平屋で、快適な毎日をお過ごしいただけます。
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【外観】 駐車3台可能！来客時にも便利なゆとりの駐車スペースを確保。暮らしやすい平屋で、快適な毎日をお過ごしいただけます。 
【居間・リビング】 ノンホルムアルデヒド仕様を採用し、室内環境にも配慮した住まい。小さなお子様のいるご家庭や、住まいの空気環境を重視される方にもおすすめです。毎日をより快適に、安心して過ごせる住空間を実現しています。 
【居間・リビング】 テーブルやソファーなどの家具付きで、購入後すぐに新生活をスタートできます。インテリアのイメージもしやすく、初期費用を抑えたい方にも嬉しいポイントです。 
【キッチン】 優しい色合いのキッチンは、空間に温もりを与え、毎日のお料理時間を心地よく演出します。インテリアにも馴染みやすいデザインで、家族との会話が弾む、明るく居心地の良いLDKを彩ります。 
【リビング】 暮らしにやさしく溶け込む、ナチュラルカラーのリビング 
【キッチン】 人気の対面キッチンを採用。リビング・ダイニングを見渡せる開放的なレイアウトで、料理をしながらご家族との会話やお子様の様子を見守ることができます。 
【洗面所】 洗面室には室内物干し「ホスクリーン」を設置。天候や花粉、梅雨の時期でも安心して洗濯物を干せます。家事動線にも配慮され、毎日の洗濯がスムーズに行える便利な設備です。 -
【廊下】 
【トイレ】 清潔感あふれる新築ならではのトイレ。 毎日気持ちよく使える快適な空間で、お手入れもしやすく、家族みんなが心地よく過ごせます。シンプルで機能的なデザインが、暮らしに快適さをプラスします。 
【洋室】 主寝室の奥には収納スペースを確保。 
【収納】 キッチン横には便利な可動棚を設置。 
【洗面所】 アクセントクロスを採用した洗面所は、デザイン性と清潔感を兼ね備えた空間。 
【収納】 玄関横にも収納スペースを確保。 靴や傘はもちろん、アウトドア用品やベビーカーなどもすっきり収まり、玄関まわりをいつでも美しく保てます。来客時にも生活感を見せず、すっきりとした印象を演出します。 
【洋室】 こちらはお子様のお部屋にいかがでしょうか♪ -
【庭】 中庭のある贅沢な平屋住宅。 
【リビング】 リビングからそのまま中庭へ出られる開放的な設計。 室内と屋外がゆるやかにつながり、光と風を感じる心地よい暮らしを実現します。BBQやお子様の遊び場など多目的に楽しめるプライベートなアウトドア空間です。 
【浴室】 新築ならではの清潔感あふれる浴室は、一日の疲れを癒すリラックス空間。 使いやすさと快適性に配慮した設計で、毎日のバスタイムを心地よいひとときへと導きます。
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
長期優良住宅/耐震等級3/高気密高断熱住宅/駐車３台以上可
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府福知山市石原５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『石原』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 公92.75㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第BVJ-ENG25-10-0386号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公205.22㎡(62.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.26m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 遷喬小学校 徒歩12分 (約916m) | 中学区 | 日新中学校 徒歩27分 (約2156m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4417621 | 取引態様 | 媒介 |
開放感あふれる住空間と、家族の時間を大切にできる住まいです。毎日の暮らしに「安心」と「快適」を求める方におすすめの一邸です。