綾部駅より徒歩約11分！耐震性・耐久性・省エネ性能に優れた安心設計
【間取り】
本図面と現況が相違する場合は現況を優先します。
【外観】
無駄を省いたシンプルかつモダンなデザインで、街並みに調和しながらも存在感のある外観が魅力です。
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【外観】 無駄を省いたシンプルかつモダンなデザインで、街並みに調和しながらも存在感のある外観が魅力です。 
【外観写真】 すぐ近くにドラッグストアがあるため、急な買い物や日常の生活用品の調達にも困りません。 
【外観写真】 6m以上の広々とした前面道路に面し、駐車や車庫入れもしやすく、ストレスの少ない生活動線を実現します。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【その他】 省エネ性能を客観的に評価する「BELS（ベルス）」認定を取得した、環境にも家計にもやさしい住まいです。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府綾部市井倉町日渡り | ||
| アクセス | ＪＲ舞鶴線『綾部』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 102.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07SHC125314号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 168.88㎡(51.08坪) | 接道 | 西側幅 約6.0m 間口 約8.17m 北側幅 約6.5m 間口 約10.43m 東側幅 約6.0m 間口 約8.17m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 綾部小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 綾部中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マツモト あやべ店 徒歩10分 (約730m) | ||
| 備考 | 長期優良住宅 ※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 | ||
| 物件番号 | 4751175 | 取引態様 | 媒介 |
綾部市井倉町日渡りに誕生した、安心と快適性を兼ね備えた新築戸建て住宅。国が定める基準を満たした長期優良住宅として、耐震性・耐久性・省エネ性能に優れ、将来にわたって安心して暮らせる住まいです。