車通りの多い幹線道路沿いで集客性に期待
【外観】
店舗・事務所・倉庫など多用途に対応可能
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【外観】 店舗・事務所・倉庫など多用途に対応可能 
【前面道路含む現地写真】 看板効果が高く、企業PRにも有利 
【前面道路含む現地写真】 ロードサイド立地を活かしたビジネス展開に最適な、希少性のある事業用土地です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
建築条件無
物件概要
| 価格 | 750万円 | 坪単価 | 坪16.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府福知山市字前田 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『福知山』 徒歩41分 (約3280m) |
||
| 土地面積 | 155㎡(46.88坪) | 接道 | 南側幅 約16.3m 間口 約10.65m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 雀部小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 日新中学校 徒歩19分 (約1520m) |
| 現況 | 引渡 | 相談 | |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 福知山前田店 徒歩1分 (約30m) | ||
| 備考 | 上物更地渡し、埋蔵文化財包蔵地内、ため池決壊浸水想定区域内（浸水深50ｃｍ未満） | ||
| 物件番号 | 4752052 | 取引態様 | 媒介 |
京都府道8号線に面した視認性の高い事業用土地です。交通量のある幹線道路沿いのため、店舗・事務所・ロードサイド型ビジネスなど幅広い用途に適した立地条件が魅力です。