値下げ物件
自然に寄り添い、心地よく暮らす平屋。
【間取り】
暮らしやすさが魅力の3DK平屋住宅。
【外観】
敷地内には駐車スペース1台分を確保。お車での通勤やお買い物にも便利で、日々の暮らしを快適にサポートします。
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【外観】 敷地内には駐車スペース1台分を確保。お車での通勤やお買い物にも便利で、日々の暮らしを快適にサポートします。 
【庭】 日中は自然光を取り込みやすく、リビングや庭まわりも心地よい陽だまりに。暮らしやすさと住環境のバランスに優れた敷地です。 
【前面道路含む現地写真】 
【洋室】 大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み、心地よい風が通り抜ける明るい洋室。見晴らしの良い景色が広がり、開放感のある空間で毎日を快適に過ごせます。 
【居間・リビング】 
【その他室内】 自然の光と風を感じられる心地よい住空間 
【浴室】 大きな窓付きで明るい浴室 -
【ダイニングキッチン】 ダイニングスペースは家族が自然と集まりやすく、食事や団らんを楽しめる心地よい空間。勝手口付きで家事動線がスムーズです。 
【トイレ】 毎日使うトイレだからこそ、快適さにもこだわりたいもの。温水洗浄便座付きで、一年を通して心地よくお使いいただけます。 
【和室】 床の間を備えた和室は、日本ならではの風情を感じられる落ち着いた空間。季節の花や掛け軸を飾れば、四季の移ろいを楽しみながら上質な時間を演出できます。 
【和室】 客間や寝室など多目的に活用可能 
【玄関】 住まいの第一印象を彩る玄関は、シンプルで清潔感のあるすっきりとした空間。 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【室内設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
コンロ二口
バス
浴室に窓
トイレ
洗面所独立
網戸
庭
南庭
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
陽当り良好
福知山駅や商業施設へのアクセスも良好な立地、ワンフロアで暮らしやすい人気の平屋
物件概要
| 価格 | 800万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府福知山市字正明寺4-28 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『福知山駅』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 建物面積 | 公69.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺平家建 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公154.24㎡(46.65坪) | 接道 | 南側幅 約7.2m 間口 約6.78m 南東側幅 約3.6m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 昭和小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 南陵中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ミニストップ 福知山羽合店 徒歩14分 (約1100m) フレッシュバザール フレスポ福知山店 徒歩17分 (約1360m) 福知山駅 徒歩24分 (約1890m) 京都ルネス病院 徒歩22分 (約1730m) |
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| 備考 | 売主の契約不適合責任免責 | ||
| 物件番号 | 4764579 | 取引態様 | 専任媒介 |
福知山市正明寺の自然豊かな住環境に佇む平屋住宅。四季折々の風景を身近に感じながら、ゆったりとした毎日を過ごせるロケーションです。周辺は閑静な住宅街でありながら、スーパーや医療施設、JR福知山駅へのアクセスも良く、利便性と住みやすさを兼ね備えています。