人気の大正小学校エリアで整形地、建築条件なし！
【区画図】
土地価格700万円、土地面積132.25㎡（約40坪）南東の角地物件です。
【外観】
約40坪の700万円の整形地です。
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【外観】 約40坪の700万円の整形地です。 
【前面道路含む現地写真】 現地案内お気軽にお問合せ下さい♪ 
【前面道路含む現地写真】 南西側の隣地は庭なので隣地建物と距離が取れ日当たり、通風◎ 
【前面道路含む現地写真】 南東側には通路ございます。日当たりの良い間取りも作成◎ 
【外観写真】 前面道路約4ｍ幅です。プライベート感あり。 
【前面道路含む現地写真】 車両があまり通らないので、小さいお子様にも安心です。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
建築条件無
約40坪の整形地でお庭や駐車スペースもゆとりのある二方向道路につき日当たり、通風も確保しやすい土地です。
上下水道引込済なので建物にしっかりとご予算を充てられます。
物件概要
| 価格 | 630万円 | 坪単価 | 坪15.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府福知山市字堀1364-18 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『福知山』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 土地面積 | 公132.25㎡(40.00坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・立地適正化計画 | ||
| 小学区 | 大正小学校 徒歩9分 (約695m) | 中学区 | 桃映中学校 徒歩7分 (約515m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福知山成美高校 徒歩4分 (約290m) 大正小学校 徒歩7分 (約550m) 桃映中学校 徒歩8分 (約600m) バザールタウン福知山店 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 福知山蛇ヶ端店 徒歩15分 (約1200m) 業務スーパー & 三ツ丸ストア 堀店 徒歩18分 (約1300m) マクドナルド 福知山松縄手店 徒歩17分 (約1300m) ローソン 福知山蛇ヶ端店 徒歩18分 (約1400m) ドラッグストアコスモス 福知山駅前店 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | 前面道路市道は、建築時・再建築時、建築基準法第43条第2項第2号の但書きに基づく許可要（一括許可（包括）同意基準に適合） 景観法による規制有 |
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| 物件番号 | 4464107 | 取引態様 | 媒介 |
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