自然に寄り添い、自分らしい暮らしを。
【間取り】
部屋数豊富な5DKの中古住宅。
【外観】
5DKの住まいで、理想の田舎暮らしを実現。居室数が多く、趣味の部屋や書斎、ゲストルームとしても活用できます。家庭菜園やガーデニングを楽しみながら、ゆとりあるスローライフを始めませんか。
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【外観】 5DKの住まいで、理想の田舎暮らしを実現。居室数が多く、趣味の部屋や書斎、ゲストルームとしても活用できます。家庭菜園やガーデニングを楽しみながら、ゆとりあるスローライフを始めませんか。 
【和室】 趣のある欄間を備えた和室は、日本建築ならではの美しさを感じられる落ち着いた空間。 
【浴室】 浴室には手すりを備え、日々の入浴動作をサポート。使い勝手にも配慮された空間です。 
【トイレ】 トイレには手すりを設置しており、立ち座りの動作をサポート。毎日使う空間だからこそ、使い勝手にも配慮されています。 
【駐車場】 駐車場はお家より徒歩約1分（約110ｍ）に車庫あり（1台分）、車庫の横に1台可（借地） 
【ダイニングキッチン】 ダイニングキッチンには吊り棚を備え、収納スペースをしっかり確保。キッチンまわりを整理しやすく、毎日の家事も快適です。 
【ダイニングキッチン】 開放感のある大きな窓を備えたダイニングキッチン。風通しにも配慮された、快適な住空間です。 -
【洋室】 アンティーク調の洋室は、温かみのある落ち着いた雰囲気が魅力。寝室や書斎、趣味の部屋としてもおすすめです。 
【和室】 2階和室から出入りできるバルコニー付き。布団干しや洗濯物はもちろん、外の空気を感じながらくつろげる空間です。 
【和室】 押入を豊富に備えた和室。布団や季節用品、日用品などをすっきり収納でき、お部屋を広く使えます。 
【バルコニー】 2Fバルコニー 
【エントランス】 エントランスから裏口へ行くと家庭菜園スペースございます。 
【駐車場】 車庫1F 
【駐車場】 車庫2F
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
浴室に窓
主な特徴
2階建
リフォーム次第で、自分好みの住まいへと生まれ変わります。移住やセカンドハウスをお考えの方にもおすすめの一邸です。
物件概要
| 価格 | 198万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府福知山市大江町河守1473-6 | ||
| アクセス | 京都丹後鉄道宮福線『大江』 徒歩12分 (約930m) |
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| 建物面積 | 103.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公132.96㎡(40.22坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.0m 間口 約9.74m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大江小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 大江中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ミニフレッシュ 大江店 徒歩10分 (約750m) 市立福知山市民病院 大江分院 徒歩6分 (約340m) 大江駅 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | 売主契約不適合免責（公簿面積での取引）、前面道路2項道路（再建築の際セットバック要）、 駐車場は徒歩約1分（約110ｍ）に車庫あり（1台分）、車庫の横に1台可 ※駐車場建物は売主の名義ですが、土地は借地（30年10万にて契約済み）です。 2020年エコジョーズ交換済み |
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| 物件番号 | 4772926 | 取引態様 | 媒介 |
自然豊かな福知山市大江町河守に佇む中古住宅。敷地内には家庭菜園やガーデニングできるスペースございます。駅（徒歩約12分）やスーパー（徒歩約10分）へのアクセスも良く、田舎暮らしと利便性を兼ね備えた住環境が魅力です。