周辺にはスーパーやコンビニなども充実しており、毎日の買い物にも困りません。
【間取り】
【3LDK＋WIC／約14.8帖LDK】
家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい、使い勝手の良い3LDKプラン。
【外観】
令和3年1月築の築浅レジデンス。室内状態も良好で、現代のライフスタイルに寄り添った設備・仕様が魅力です。
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【外観】 令和3年1月築の築浅レジデンス。室内状態も良好で、現代のライフスタイルに寄り添った設備・仕様が魅力です。 
【エントランス】 重厚感のある外観と洗練されたデザインが印象的な、高級感漂う分譲マンション。エントランスや共用部にも上質な設えが施され、住まう方を優雅に迎え入れます。 
【キッチン】 火を使わない安心・快適なオール電化マンション。IHクッキングヒーター採用でお手入れもしやすく、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです。 
【リビング】 約14.8帖のゆとりあるLDKを中心に、3部屋の洋室を配置した使い勝手の良い3LDKプラン。家族がゆったりとくつろげる、心地よいリビング空間です。 
【居間・リビング】 白を基調としたリビングは、明るく開放感あふれる空間。自然光をやさしく反射し、実際以上の広がりを感じさせます。どんなインテリアとも調和しやすく、シンプルながら洗練された雰囲気を演出。 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【洗面台】 スタイリッシュな洗面化粧台を採用。ワイドな設計で朝の身支度も快適に行え、空間全体に高級感と清潔感をもたらします。収納力にも優れており、洗面まわりをすっきりと保てるのも魅力。 
【浴室】 木目調アクセントパネルを採用した浴室は、まるで高級ホテルのような落ち着きある空間。やさしい木の質感がぬくもりを演出し、一日の疲れをゆったり癒すバスタイムを叶えます。 
【トイレ】 トイレには手すりを設置しており、立ち座りの動作をしっかりサポート。小さなお子様からご高齢の方まで安心してお使いいただける、やさしい設計です。 
【収納】 各洋室に収納を備え、さらにウォークインクローゼットも設置。 
【収納】 各居室に収納スペースを確保した、すっきりと暮らせる住空間。衣類や季節物はもちろん、日用品までしっかり収納でき、お部屋を広々とお使いいただけます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
駅近ならではの快適なアクセス環境が、日々の暮らしにゆとりをもたらします。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活利便施設も充実しており、毎日の買い物にも困りません。
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府福知山市字天田駅前町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『福知山』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 66.49㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | 敷地:2970.43㎡ 建築:9130.26㎡ | |
| 築年月 | 2021年(令和3年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 惇明小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 南陵中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,540円/月 | 修繕積立金 | 4,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福知山駅 徒歩5分 (約330m) 惇明小学校 徒歩8分 (約600m) 南陵中学校 徒歩17分 (約1300m) セブンイレブン 福知山駅前町店 徒歩5分 (約380m) セブンイレブン 福知山末広店 徒歩7分 (約550m) フレッシュバザール 福知山お城通り店 徒歩3分 (約200m) 三ツ丸ストア 駅南店 徒歩9分 (約680m) ドラッグストアコスモス 福知山駅前店 徒歩6分 (約420m) コーナン 福知山店 徒歩4分 (約320m) |
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| 備考 | 管理費（￥7,540/月）、修繕積立費（￥4,850/月） e-暮らしサポ－ト費（￥330/月） 駐車場（￥5,000～￥11,000/月）、近隣に個別駐車場あり 駐輪場（￥200/月～）、バイク置き場（￥1,000～￥2,000/月） 管理会社（（株）長谷工コミュニティ） ペット可、楽器可 |
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| 物件番号 | 4703517 | 取引態様 | 媒介 |
JR福知山駅から徒歩約5分という好立地に佇む、ゆとりの3LDK中古マンションのご紹介です。