ＪＲ嵯峨野線園部駅から徒歩20分、スーパー・ドラッグストアは徒歩5分、生活便利な立地です。
【間取り】
３LDK、2850万円、月々お支払いは67897円から。
（頭金なし、借入額2850万円、年利0.685％ 元利均等方式 返済期間40年(当初5年）の場合）
【外観】
ダークカラーに木目調ドアのすっきりした外観。
2台並列駐車可能、府道沿いで国道9号線まで自動車で1分、京都縦貫道園部ICへ3分のアクセス良好な立地。
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【外観】 ダークカラーに木目調ドアのすっきりした外観。 2台並列駐車可能、府道沿いで国道9号線まで自動車で1分、京都縦貫道園部ICへ3分のアクセス良好な立地。 
【外観写真】 玄関ドア外観です。 
【玄関】 大容量の玄関収納、扉を閉めればすっきり玄関をキープできます。 
【収納】 玄関横シューズクローゼットです。 扉を閉めてすっきりと、収納力も大満足。 
【居間・リビング】 玄関からリビングに入った室内の眺めです。 平屋ならではの、開放感ある勾配天井が見どころです。 
【キッチン】 食洗器付き、IHクッキングヒーターで後片付け・お掃除時間が短縮でき、 食後のくつろぎタイムがより楽しみに！ 水仕事での手荒れが気になる方にも。 手洗いより意外と節水になるとも言われています。 
【キッチン】 キッチン背後のカップボードです。 収納力アップ、追加の配膳スペース、家電ラックとしても活躍間違いなし！ キッチンと同色なので統一感がありお洒落度も◎ -
【洋室】 色味を抑えたシンプルな内観。 お気に入りのインテリアやウォールステッカーで空間に変化をつけたい方にも、趣味のグッズをしっかり置きたい方にも。 
【洋室】 全居室に収納あり、お部屋の収納家具を減らして広く使えます。 
【洋室】 カーテン・照明器具付きで、いろいろ物要りになるご入居時準備をお助けいたします！ 
【廊下】 廊下に面する4.8帖洋室とトイレは引き戸で、開け放しても通行を妨げません。 
【洗面所】 視線が気になりにくい高窓、 スタイリッシュなフローティングタイプの洗面台がポイントの洗面室。 
【浴室】 落ち着いたアクセントカラーの浴室。 真っ白よりも落ち着き感があり、汚れが目立ちにくいのでお掃除のプレッシャーも軽減されます。 
【トイレ】 手洗い器付きのトイレ、タンクが隠れたすっきりデザインです。 -
【外観写真】 駐車スペースはゆったり2台！ 
【外観写真】 
【その他】 1号棟、2号棟、好評内覧受付中！ 内覧ご希望の方はまずお電話にてご予約を。 （0120-691-077） 亀岡市篠町・西つつじヶ丘の新築物件の内覧ご予約も同番号からOKです。 
【前面道路含む現地写真】 府道沿いで、国道9号線へも、京都縦貫道へもアクセス良好！ 
【前面道路含む現地写真】 山の見える自然豊かな立地です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
シャッター雨戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
ＪＲ嵯峨野線園部駅から徒歩20分、コンビニは徒歩3分、スーパー・ドラッグストアは徒歩5分。
郵便局・園部町の商店街へも徒歩10分以内、生活便利な立地です。
府道19号線沿いで自動車アクセスも良好。自動車で、国道9号線は1分、京都縦貫道園部ICへは3分。
並列2台駐車可能！
人気の高まっている平家タイプ、3LDK。
平屋ならではの、リビングダイニングの開放感のある勾配天井が見どころです。
全居室+玄関+キッチン+トイレ内に収納あり。
キッチンのお掃除のしやすさと安全性で人気のオール電化仕様。
キッチン背面にはカップボードが備え付けで統一感があり、収納力もアップ。
物件概要
| 価格 | 2,750万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府南丹市園部町木崎町土手下 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『園部』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ山陰本線『園部』 バス乗車12分 南丹市営バス新光悦村線 長生園前 停 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 76.18㎡ (1F:76.18㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 173.37㎡(52.44坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約12.0m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 文化財保護法 | ||
| 小学区 | 園部小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 園部中学校 徒歩18分 (約1380m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南丹市立園部小学校 徒歩12分 (約910m) 南丹市立園部中学校 徒歩18分 (約1380m) ＪＲ園部駅 徒歩23分 (約1840m) マツモト 新そのべ店 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | 未入居物件です！ ＪＲ嵯峨野線園部駅から徒歩20分、コンビニは徒歩3分、スーパー・ドラッグストアは徒歩5分。 郵便局・園部町の商店街へも徒歩10分以内、生活便利な立地です。 府道19号線沿いで自動車アクセスも良好。自動車で、国道9号線は1分、京都縦貫道園部ICへは3分。 並列2台駐車可能！ 人気の高まっている平家タイプ、3LDK。 平屋ならではの、リビングダイニングの開放感のある勾配天井が見どころです。 全居室+玄関+キッチン+トイレ内に収納あり。 キッチンのお掃除のしやすさと安全性で人気のオール電化仕様。 キッチン背面にはカップボードが備え付けで統一感があり、収納力もアップ。 |
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| 物件番号 | 3460971 | 取引態様 | 売主 |
☆ご来店予約は0120-691-099まで！☆思い立ったら来店ご予約をお勧めいたします☆
【お客様の時間を大切にしたい】
気になる物件が見つかりましたら、まずご来店予約を！「不動産」ですが、物件状況は日々動いています。
ご予約無しの場合より、お待たせ時間を減らし、１件でも多く情報をお知らせできるよう、がんばります！
【おうちがほしいけど、私は買える人ですか？をスッキリ解決！】
そこでモヤっとしている方、意外と多いです！住宅ローンのプロがお調べして丁寧にアドバイスいたしますので、まずはご相談ください！