自然豊か！パナホーム施工！広々とした庭付き住宅！
【外観】
敷地内には開放感あふれる広いお庭を確保。家庭菜園やガーデニング、BBQ、お子さまやペットとのびのび過ごせるプライベート空間として、多彩に活用できます。
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【外観】 敷地内には開放感あふれる広いお庭を確保。家庭菜園やガーデニング、BBQ、お子さまやペットとのびのび過ごせるプライベート空間として、多彩に活用できます。 
建物は信頼のパナホーム様施工。軽量鉄骨造ならではの安心感と耐久性を備え、快適な住空間を実現しています。陽当たり・風通しも良好で、のびやかな暮らしを叶えます。 
【庭】 広い庭では家庭菜園やドッグラン、アウトドアなど田舎暮らしならではの楽しみ方も充実。四季の移ろいを感じながら、ゆったりとした時間を過ごせます。 
【リビング】 18帖の広々リビングが魅力の、ゆとりある住まい。 家族みんなが自然と集まる開放的な空間で、ゆったりとした時間を過ごせます。 
【キッチン】 火を使わない安心のオール電化キッチンを採用。 IHクッキングヒーター搭載で、お手入れがしやすく、毎日の料理も快適に行えます。 
【同型写真（リビング）】 陽光がたっぷり差し込む、明るく開放的なカウンターキッチンリビング。対面式のカウンターキッチンは、料理をしながらリビングを見渡せます。 
【浴室】 浴室内は開放感があり、1日の終わりをリラックスして過ごせる癒しの空間。 忙しい毎日の中でも、心と体をゆっくり休められる大きめバスルームが魅力です。 -
【浴室】 手すりを備えた浴室で、安心・安全に配慮したバスタイムを実現。 出入りや立ち座りの動作をしっかりサポートし、ご高齢の方や小さなお子さまにも使いやすい設計です。 
【トイレ】 1Fにある7帖洋室横にもトイレがございます。 
【玄関】 吹き抜けのある玄関が、住まいに上質な開放感を演出。 扉を開けた瞬間、天井高を活かした伸びやかな空間が広がり、訪れる人を優雅に迎えます。 
【洋室】 2階8帖洋室の窓からは、手入れの行き届いた庭を一望できる贅沢な眺望。 高台から見下ろすように広がる緑の景色が、日々の暮らしに癒しと安らぎをもたらします。 
【エントランス】 重厚感のあるエントランス 
【洋室】 1F 7帖洋室 
【トイレ】 1Fリビング 横トイレ タンクレストイレを採用した、すっきりとしたデザインの清潔感あふれるトイレ空間。 タンクがないことで空間にゆとりが生まれ、見た目もスマートでスタイリッシュな印象を演出します。 -
【和室】 1F和室 和室には電動雨戸を採用し、快適性と利便性を高めています。 ボタンひとつで開閉できるため、重たい作業の負担がなく、どなたでも簡単に操作可能です 
【前面道路含む現地写真】 駐車スペースはゆとりの3台分を確保。 そのうち2台分にはカーポート付きで、大切なお車を雨や雪、強い日差しから守ります。 
【洋室】 暮らしやすさを考えた収納充実プランで、毎日の生活をより快適に。 住空間にゆとりを生み出す、実用性の高い一邸です。 
【洋室】 大きな窓を多く配置した洋室は、陽光がたっぷり差し込む明るく開放的な空間。 風通しも良く、季節を感じながら心地よく過ごせます。 
【収納】 2F納戸 収納スペースを豊富に確保した、片付けやすく暮らしやすい住まい。 各居室の収納に加え、納戸や大型収納スペースも備えており、季節物や趣味用品、家族の荷物もすっきり整理できます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公共下水
IHクッキングヒーター
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ3箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK18畳以上
吹抜
24時間換気システム
クローゼット
納戸
シューズボックス
庭
縁側
家庭菜園
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府福知山市大江町関 | ||
| アクセス | 京都丹後鉄道宮福線『大江高校前』 徒歩10分 (約800m) 京都丹後鉄道宮福線『大江』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公196.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)01月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公470.74㎡(142.39坪) | 接道 | 北側幅 約6.0m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大江小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 大江中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ミニフレッシュ 大江店 徒歩7分 (約510m) 大江駅 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）, こちらの物件は（京都府ハザードマップより）浸水想定区域内ではございません。 |
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| 物件番号 | 4719160 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：森下 文美子
自然豊かなロケーションに佇む、パナホーム施工のゆとりある住まい。
福知山市大江町関の静かな住環境に、広々とした庭付き住宅が登場しました。